Заемщику-физлицу предложат предоставить право передать банку предмет ипотеки.
Под куполом Верховной Рады продолжается поиск вариантов решения проблемы неплатежеспособных заемщиков — в парламенте зарегистрирован законопроект № 2037а «О внесении изменений в Закон Украины «Об ипотеке» касательно прекращения всех обязательств по кредитному договору вследствие возврата предмета ипотеки».
В настоящее время текст законопроекта на сайте ВРУ ещё отсутствует, сообщает Хроника.инфо со ссылкой на Обозреватель.
Однако, по информации FinMaidan, документом предлагается предоставить право заемщику-физлицу передать банку предмет ипотеки – жилой дом или квартиру. После этого банк обязан будет прекратить начисление процентов по кредиту, штрафов и пени. Кредитная задолженность будет считаться полностью погашенной за счет стоимости ипотеки.
Таким образом, гражданам, которые не в состоянии обслуживать свои ипотечные кредиты, позволят полностью погасить долг путем передачи банку залога.
При этом, согласно документу, кредит будет погашен, даже если стоимость недвижимости будет меньше суммы займа, а также – если больше. Все убытки и прибыли берет на себя банк, а клиент полностью освобождается от долга.
Читайте также: В Раде зарегистрирован законопроект касаемо откупа от мобилизации
«Законопроектом предлагается ввести принцип: не можешь платить – верни ключи банку. После этого финансовое учреждение сможет удовлетворить требования к заемщику за счет стоимости предмета ипотеки», – отметил автор проекта, внефракционный депутат Александр Фельдман.