Недавно в Украине вступило в силу нововведение по поводу наличного расчёта в проведении любого вида сделок до 150 тысяч гривен, если сумма превышает допустимую цифру, то расчёт возможен только по безналичному расчёту. То есть, когда человек собирается продать/купить недвижимое имущество, стоимость которого в Украине превышает 500 тысяч гривен, должен открыть расчётный счёт в банке, но который продавцу придут деньги, а у покупателя они снимутся со счёта.
Каким образом можно обезопасить себя при покупке квартиры или дома, рассказали эксперты в области недвижимости:
1. Если покупатель не хочет открывать себе счёт, то он может положить всю сумму на счёт продавца, но за такую услугу придётся доплатить, в разных банках сумма будет варьироваться от 0,5% до 1,5% от всей суммы.
2. Продавец и покупатель могут вместе пойти в какой-нибудь банк, открыть себе счета и тут же, на месте, покупатель положит деньги, а продавец получит уведомление о том, что недвижимость оплачена.
3. Можно использовать услуги нотариуса: покупатель перечисляет деньги на счёт нотариуса, а тот в свою очередь, после подписания сделки переводит средства на счёт продавца. Такая услуга называется — депозит нотариуса.
4. Точно также, как и с депозитом нотариуса можно поступить только через аккредитив банка, опять-таки, заплатив комиссионные приблизительно в 1000-1500 тыс. грн.
Читайте также: Спрос на хрущёвки падает из-за увеличения количества предложений по жилью в рассрочку
Эксперты по недвижимости советуют не продавать/покупать недвижимость без привлечения третьих лиц, в частности, нотариусов или банковских учреждений. Обращаясь к ним за предоставлением услуги перевода денег человек обеспечивает себе же безопасность, в таком случае, деньги дойдут до своего адресата без лишних проблем.