Под стенами Софии Киевской построят жилой дом

0
158

Застройщику удалось признать договор действительным.

Хозяйственный суд Киева признал заключенным договор на строительство жилого дома под стенами «Софии Киевской». До этого Киевсовет его не подписывал, хотя решение о передаче участка под застройку было. Поэтому застройщику удалось в судебном порядке признать договор действительным, передает Хроника.инфо со ссылкой на Информатор.

Как пишут «Наші грощі», согласно материалам дела, еще в июне 2007 года Киевсовет принял решение о передаче ООО «Докас» в аренду на 5 лет участок площадью 0,23 га на пересечении ул. Стрелецкая и пер. Георгиевского, 9/11 для строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом. Однако горсовет в дальнейшем так и не подписал договор аренды. В связи с этим «Докас» обратилась в суд, который в 2012 году обязал чиновников заключить с фирмой договор аренды в предложенной редакции.

Но Киевсовет и после решения суда не подписывал договор аренды с «Докасом». Госисполнители дважды присылали Киевсовету требования выполнить решение суда и заключить договор, однако этого не происходило, за что Киевсовет в августе 2014 года оштрафовали на 2040 грн, а исполнительное производство закрыли, направив в полицию представление о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности за неисполнение решения суда.

После этого «Докас» обратился в суд с заявлением, в котором просил изменить способ исполнения судебного решения с «обязать Киевсовет заключить договор аренды» на «признать договор аренды заключенным». Суд первой инстанции в ноябре 2018 года это заявление удовлетворил, однако апелляция в феврале 2019 года это решение отменила.

В марте «Докас» вновь обратился в Киевсовет с предложением заключить договор аренды на основании решения 2007 года. А потом пошел в суд, который 25 июля признал договор аренды участка на пересечении ул. Стрелецкой и пер. Георгиевского, 9/11 заключенным.

Суд исходил из того, что решение Киевсовета от 2007 года действительно и не отменено. Кроме того, на указанном участке находятся два объекта недвижимости (94 кв. м и 115 кв. м), владельцем которых с 2013 года является «Докас». Также суд учел предыдущее решение суда, по которому Киевсовет был обязан заключить договор с фирмой, но этого не сделал.

В договоре аренды между Киевсоветом и ООО «Докас», который суд признал заключенным, указано, что фирма получила участок в аренду на 5 лет для строительства жилого дома с подземным паркингом. Годовая арендная плата составляет 4% от нормативной денежной оценки участка (37,6 млн грн), то есть ориентировочно 1,5 млн грн в год.

Как указывает издание, участок входит в буферную зону объекта всемирного наследия «Киев: Собор Святой Софии и прилегающие монастырские сооружения, Киево-Печерская Лавра (Украина)», где запрещено новое строительство. В феврале 2017 года Украина отчиталась о состоянии сохранности объекта, указывая, что единственной проблемной застройкой в ​​буферной зоне ансамбля Софии Киевской оставалось строительство жилого комплекса по ул. Олеся Гончара, 17-23, которое было прекращено.

КТО ТАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК ООО «ДОКАС»

Собственниками ООО «Докас» являются Светлана Игнатова (4%) и ООО «Центр украинской культуры и искусства» (96%), которым владеют Екатерина Атякшева и Светлана Долеско, прописанные в одной квартире. С апреля этого года руководителем «Докаса» является Александр Трифонов.

Муж Светланы Долеско – Анатолий Долеско является совладельцем ПАО «Черниговский завод радиоприборов» (ЧЕЗАРА) вместе с Владимиром Куратченко, который является бывшим тестем бывшего первого заместителя главы Администрации президента Виталия Ковальчука, а также ООО «Укрторфенерго» и ООО «Инновационно-финансовая компания».

Учредителями «Инновационно-финансовой компании» является Анатолий Долеско, Александр Камурзаев и Роман Кучеренко, который ранее был директором ООО «Докас». Ранее соучредителями «Инновационно-финансовой компании» были экс-замсекретаря СНБО Владимир Сивкович, его сын Александр и Светлана Игнатова.

Камурзаев является руководителем ООО «Управляющая компания «Нафтагазбуд» и ООО «Холдинговая компания «Единая строительная», соучредителем которых является экс-нардеп Дмитрий Крючков, который является подозреваемым по делу НАБУ о присвоении 346 млн грн «Запоріжжяенерго». Камурзаев и Крючков вместе являются учредителями ООО «Строительная компания «Киевремстрой», которое с 2015 года является банкротом.

Анатолий Долеско и Александр Сивкович до 2015 года включительно входили в состав наблюдательного совета ПАО «Недвижимость столицы» («НЕСТ»).

Читайте также: В центре Киева из-за ремонта перекроют дорогу

Председателем наблюдательного совета «НЕСТ» является Владимир Трофименко. До конца 2014 года ему принадлежали 97% акций предприятия, но дальше они были распределены между рядом компаний. В частности, одним из владельцев акций «НЕСТа» стало ООО «Архитектурное бюро индивидуальных решений», бенефициарным владельцем которого является Максим Шнипко. Именно на него были оформлены объекты недвижимости на пересечении ул. Стрелецкой и пер. Георгиевского, 9/11. Шнипко с совладелицей «Докаса» Светланой Игнатовой являются учредителями ООО «Київюрком».

Загрузка...
загрузка...

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о