Цены на квартиры в новостройках продолжают снижаться.
За год строительно-монтажные работы в Украине, по данным Госкомстата, подорожали на 9%, повышали цены и производители стройматериалов.
Однако цены на новое жилье в столице практически не изменились, квадратный метр продается в среднем по 22 тыс. грн., что на 2% ниже цен начала 2016, передает Хроника.инфо со ссылкой на businessua.
В прошлом году эксперты прогнозировали, что застройщики как антикризисное решение сделают ставку на дешевые технологии и материалы. Например, вместо монолита для стен будут чаще использовать панели, вместо кирпича — газобетон.
В целом прогноз о массовом поиск вариантов удешевления себестоимости строительства подтвердился.
«Стоимость стройматериалов и работ растет, а предложение на рынке первичной жилой недвижимости Киева, по самым скромным оценкам, сейчас превышает спрос вдвое. При этом за 2016 выросло количество не только проектов (сейчас их 283), но и застройщиков. В таких условиях, когда ряд застройщиков идет фактически путем демпинга, ценовых войн, возникает вынужденная необходимость снижать затраты на строительство, закупая более дешевые строительные материалы «, — рассказал руководитель департамента маркетинга группы компаний DIM Кирилл Верещагин.
Читайте также: Автоугоны в Киеве: названы типичные схемы мошенничества
Но эта тенденция, отметил он, характерна, прежде всего, для эконом- и комфорт-классов жилья, а в сегменте бизнес застройщики не рискуют снижать качество строительства за счет использования более дешевых материалов.