1. Дизайн — важный элемент строительства, который недооценивается многими, именно из-за отсутствия дизайна получаются однотипные хрущевские районы, которыми продолжают застраиваться спальные районы современной России, передает Хроника.инфо со ссылкой на mirtesen.ru.
Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полную инфраструктуру вокруг.
2. Итак, съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно — 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением — 30 км/ч.
Идеальная схема застройка районов — возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.
3. К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый и одного цвета. Таким образом не появляется «радуга» цветовой гаммы, которая встречается в российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.
4. Мусор собирается два раза в неделю, если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусорная машина.
5.
6. Большинство домов в районе строится сразу, тем не менее район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ — так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить.
7. В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.
8. После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например, в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски с моего забора, чтобы достроить свою плотину.
9. Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.
10. Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от планов проводятся плановые работы по углублению.
11.
12.
13.
14.
15. Помимо домов, застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т. д.
16. Несмотря на большой район, дома внутри стоят «закутками», количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3–4 выезда к подъездной дороге.
17. Детские площадки никто не окружает забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если ребенок упадет — он не поранится.
18.
19. Навигационные таблички на каждом углу улиц. Вообще, с навигацией в США полный порядок, потеряться может только абсолютно не смотрящий на указатели Нафаня.
20. Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району: не стоит поворачивать налево, т. к. улица заканчивается тупиком.
21. Пандус, Варламов был бы доволен.
22.
Читайте также: Отличные идеи для экономии пространства в доме. Фото
23. Следить за газонами обязан каждый владелец дома, из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель — штраф в размере $1000. Особо непонятливым присылают второй штраф, через еще две недели — $5000.
