Сегодня каждому украинцу, обдумывающему такое приобретение, доступны варианты недвижимости не только в Украине, но и за ее пределами. Давайте рассмотрим несколько популярных направлений и сравним их с предложениями в нашей стране.
Испания
Каталонский кризис в 2017 году сильно ударил по экономике страны. На этом фоне значительно упали цены на недвижимость – дома и квартиры в прибрежных зонах Испании “похудели” на 20-30% от своей стоимости. И это стало главным катализатором повышенного спроса на недвижимость, особенно от иностранцев.
В Испании сегодня можно сдавать квартиру или дом в аренду не только туристам, но и местным жителям. По статистике, больше 22% населения снимают жилье. Но многих отталкивает невысокая доходность аренды, которая после уплаты налогов и коммуналки редко превышает 10-12%
Украина
В последние годы инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в нашей стране заметно повысилась. Большая часть украинцев, которые раньше отдыхали в Крыму, сегодня облюбовали черноморское побережье Одессы. Покупка недвижимости здесь обойдется дешевле, чем в европейских странах, но и доход она будет приносить аналогичный.
В компании «Золотой Берег», реализующей элитные дома в Одессе, рассказали, что их виллы сегодня – самый перспективный вариант для инвестиций во всем городе. Это связано с:
● полной готовностью комплекса;
● высоким качеством внутреннего сервиса;
● развитой инфраструктурой и полным благоустройством территории;
● хорошей окупаемостью за счет удобного расположения практически на набережной.
Болгария
Эта европейская страна привлекает украинских инвесторов по нескольким причинам:
● общность менталитета;
● лояльное налогообложение;
● невысокие цены на коммунальные услуги.
В Болгарии широкий выбор недвижимости на любой кошелек, но больше всего недорогих предложений квартир в многоэтажных домах. Варианты таунхаусов или коттеджей у моря есть, но стоят они очень дорого.
Греция
После глубокого кризиса страна так полностью не оправилась. Именно поэтому недвижимость в Греции по стоимости – самая низкая во всем ЕС.
Эту страну чаще выбирают в качестве инвестиции те люди, которым нравится местная культура, теплое море, вкусная еда и возможность получить ВНЖ. Но тут надо понимать: заявка на ВНЖ местными властями рассматривается только при условии покупки недвижимости стоимостью более четверти миллиона евро.