Остров в Средиземном море привлекает теплым климатом, красочной природой и развитой инфраструктурой. Кипр входит в Евросоюз и Еврозону, поэтому интересует туристов и инвесторов с разных стран мира. Рынок недвижимости на острове предлагает большой выбор и выгодные условия для инвестиций. Что стоит учитывать в поисках жилья, рассмотрим в статье.
Подбор оптимального дома на Кипре лучше доверить профессионалам. Команда SPM Real Estate занимается поиском жилой и коммерческой недвижимости с учетом ваших пожеланий. Если же вас интересуют инвестиции с дальнейшим увеличением капитала, эксперты разработают для вас бизнес-модель, проведут аналитику рынка и конкурентов, составят наиболее реалистичный прогноз развития и рентабельности бизнеса. На сайте собраны актуальные варианты и предложения с ценами и фото. Опытные сотрудники проконсультируют и помогут в оформлении документов.
Важные нюансы при выборе недвижимости
В поисках жилья важно понимать, для каких целей вам нужно помещение. Недвижимость на Кипре может быть:
- жилая — для личного отдыха или постоянного проживания с возможностью сдачи в аренду;
- коммерческая — помещения под офисы, кафе, салоны, торговые центры.
На Кипре созданы максимально благоприятные инвестиционные условия с жилой и коммерческой ликвидной недвижимостью. Такое вложение отлично подойдет для сохранения и увеличения капитала. С помощью команды профессионалов SPM Real Estate любая недвижимость может стать выгодной инвестицией. Стоимость и ожидаемая окупаемость объекта зависят от многих факторов. В поисках подходящего варианта стоит учитывать важные нюансы:
- Выбор города. В подборе жилья для жизни можно полагаться на вопросы красоты и комфорта. Но при инвестициях нужно учитывать риски и оценивать доходность. Например, офисные помещения более актуальны в Никосии и Лимассоле, где сосредоточена деловая жизнь острова. Варианты под сдачу жилья в аренду подойдут в Пафосе, Ларнаке, Протарасе. Особенности и масштабы города важно учитывать, совершаю крупную сделку.
- Расположение к морю. Недвижимость у побережья с красочными видами всегда более ценная и пользуется спросом. Если вас интересуют именно такие варианты, акцентируйте на этом внимание, чтобы сузить круг поиска.
- Оптимизация налогов. Если вы планируете жить в новом доме до 200 м² и это первая покупка, то НДС составит всего 5%. На все остальные объекты — 19%.
- Получение ПМЖ. При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро инвестор и его ближайшие родные могут получить вид на постоянное жительство по ускоренной программе Fast Track за пару месяцев. Через 7 лет возможно получение паспорта Кипра — страны с высоким уровнем жизни, чистой экологией и ликвидной недвижимостью.
Покупка недвижимости на Кипре дает ряд преимуществ. Кроме красивых видов и теплого климата, на острове развита инфраструктура и система образования. Англоязычные британские школы пользуются особой популярностью. На Кипре они более доступны, чем в других странах. Поэтому при переезде с детьми учитывайте выбор и расположение учебных заведений. Жилье на Кипре — это надежное вложение в перспективное будущее.