В октябре 2016 года стоимость жилья на вторичном рынке Киева обвалилась на 1,3% по сравнению с сентябрем. Таким образом, ее среднее значение составило $1196 за кв. метр.
Об этом сообщает Хроника.инфо со ссылкой на Adress.ua.
В категориях одно- и двухкомнатных квартир средняя цена снизилась на 1,1% до $1110 и $1216 за кв. м соответственно. Трехкомнатные квартиры подешевели наиболее существенно, на 1,5% — до $1152 за кв. метр. Медианная стоимость четырехкомнатных и более квартир просела на 0,7%, до $1677 за кв. метр.
Средневзвешенная цена предложения по районам Киева в октябре была следующей.
В указанный период спрос на жилье в самой низкой ценовой категории, до $30 тыс., оставался наивысшим — 47% от общего количества запросов. На втором месте — квартиры в диапазоне $50-70 тыс. с долей запросов 31%. Спрос на жилье с ценой от $70 тыс. остается невысоким — 11% запросов.
Спрос на однокомнатные квартиры в октябре был наивысшим по сравнению с другими группами жилья и составил 44%. Вместе с тем, 32% запросов покупателей были сосредоточены в категории двухкомнатных квартир, а трехкомнатными апартаментами интересовались 23% граждан, ищущих недвижимость для покупки.
Читайте также: В предместье Киева обвалились цены на недвижимость
«В последующие месяцы прогнозируем ускорение динамики ценовой коррекции, как вследствие традиционно низкой активности покупателей в зимний период года, так и предложения привлекательных условий и проведения различных программ стимулирования спроса во время новогодних праздников игроками первичного рынка недвижимости. Вследствие роста стоимости коммунальных тарифов объем квартир, предлагаемых к продаже, может увеличиться, что повлечет неизбежное дальнейшее снижение цен», — отметили эксперты.
6 комментариев
Ваша газета постоянно сеет несуществующую панику снижения цен на недвижимость в Киеве. Какую цель вы преследуете? Опустить цены, либо показать как все в Украине плохо? На Обозревателе такие же умники. Дабы дурь была виднее, пишите фамилию журналиста публикующего бред, но вы же не напишите, потому-что следующую его статью, увидев фамилию, никто не будет читать. Также уточняйте о каких квартирах идет речь, и где они находятся. К примеру на Богдана Хмельницкого или Зодчих.
1,5 % понижения это обвал? Не умный журналист.
"Верю, верю. Из Моршанска." Ваши "эксперты" напоминают "социологов", которые вечно рисуют Тимошенко "рейтинг" на 12-15 % ниже, чем она получает в итоге.
умные люди давно продали недвижимость в киеве. кому нужно это это попадалово. учитывая не высокую точность российских ракет
А я не могу понять, почему в москве все уходят в подземелья. Все сверху продали. Оказывается своих ракет боятся.
Если посмотреть динамику цен с начала года, то увидим выраженный нисходящий тренд как в среднем, так и по всем основным типам квартир. Примечательно, что он сопровождается финансово-экономической стабилизацией и пусть и незначительным, но укреплением гривны. Тем не менее, разница между уровнем доходов большинства украинцев и стоимостью квадратного метра по-прежнему велика, а значит, цены будут снижаться и дальше. Так же можно отметить то, что вторичка отошла на второй план, сейчас в основном покупают новострой. Покупая недвижимость, необходимо тщательно выбирать продавца. Конечно, лучше довериться, проверенным компаниям. Например, ООО КУА "bUd Capital"