Банкиры рассказали о том, что часто цены при оформление сделки гораздо ниже заявленных. Связано это с тем, что в стране валютное кредитование как таковое отсутствует, что заставляет застройщиков ставить цены в долларах и давать отсрочку на 5-7 лет. Кроме всего прочего, эксперты сходятся на мнение, что более важной проблемой является несоответствие реальных доходов граждан и стоимости жилья на первичном рынке. Также финансисты считают, что ещё более важными являются не реальные, а официальные доходы граждан. Ещё одной проблемой является огромное количество юридических моментов, которые не дают возможности банкам реализовывать программы по эффективному кредитованию.
Представитель «Ощадбанк» в рамках конференции отметил, что возможным выходом из данной ситуации может стать строительство социального жилья. Такая недвижимость будет строиться по дешёвым технологиям и стандартным планировкам. Стоимость одного квадратного метра должна составлять около 4 тыс. грн. В данном случае должны быть полностью убрана коррупционная система, а застройщики должны получать землю под застройку бесплатно. Это даст возможность значительно улучшить кредитование сектора.