Повышение связано с изменением минимальной зарплаты.
В 2022 году налог на недвижимость ощутимо повысится, поскольку увеличилась минимальная зарплата, к которой привязана ставка налога. Если в текущем году налог считали, исходя из зарплаты 4723 грн, то в 2022-м будут отталкиваться от минимальной зарплаты в 6000 грн. То есть налог вырастет более чем на 20 процентов, передает Хроника.инфо со ссылкой на Факты.
Ставка налога рассчитывается для каждого региона отдельно, и решение принимают местные власти, но чаще всего ставят максимально возможную планку — 1,5% от минимальной зарплаты за кв.м. Если в 2021 году максимальная сумма составляла 70,8 грн за квадрат, то в 2022-м она повысится до 90 грн за квадратный метр.
Налог уплачивается за каждый квадратный метр сверх лимита — 60 кв. метров для квартир и 120 кв.м. для домов. Если у человека в собственности разные типы жилой недвижимости, то налогом не облагаются 180 кв. метров.
Налоговая льгота не применяется, и налог платится за все метры полностью, если в собственности есть:
- квартира площадью свыше 300 кв. метров;
- жилой дом свыше 600 кв. м;
- жилая недвижимость разных типов (квартиры и дома) суммарной площадью свыше 900 кв. м;
- недвижимость приносит доход (сдается в аренду, используется в предпринимательской деятельности).
Напомним, с 1 декабря 2021 года минимальная зарплата увеличится до 6500 гривен, а потому и налог на недвижимость будет расти до 97,5 грн за квадратный метр сверх установленной нормы.