Какие факторы влияют на цены на недвижимость.
Выгоднее всего покупать жилье еще на этапе котлована, когда оно стоит меньше всего и может принести выгодные инвестиции, уверяют эксперты. Однако есть и другие показатели, на которые следует обратить внимание, передает Хроника.инфо со ссылкой на 24 Канал.
О факторах, влияющих на цену недвижимости и идеальное время для покупки и продажи жилья в Украине в 2022 году – рассказали специалисты.
Когда выгодная цена
Выгоднее всего покупать квартиру сразу на старте продажи – на так называемом этапе «котлована». По словам Рамиля Мехтиева, СЕО девелоперской компании ENSO, в таком случае цена наиболее выгодная. В зависимости от степени готовности объекта строительства она будет расти.
Уже через 2 – 3 года, когда все работы завершатся и здание будет введено в эксплуатацию, жилье будет стоить на 30% дороже. И это без учета конъюнктуры рынка, при которой ежегодно квадратные метры в новостройках дорожают до 30%,
– объяснил специалист.
Когда покупать и продавать жилье в 2022 году
Михаил Поляк и Глеб Кутей, основатели компании K&P marketing and sales solution, рассказали, что такое понятие как «сезонность» на продажу квартир влияет гораздо меньше, особенно если речь идет о стартах проекта.
Что касается продажи жилья, считаем, что точно нужно подождать как минимум первый квартал 2022 года, потому что непонятно, сможет ли стабилизироваться цена на материалы. Если и в дальнейшем будет рост строительной себестоимости, автоматически как и первичное, так и вторичное жилье будет дорожать,
– подытожили эксперты.