Мотивировали свои решения суды разных инстанций тем, что государственная инспекция сельского хозяйства не имела полномочий обращаться в суд об отмене решений главы районной госадминистрации, а обязана была обратиться с соответствующим ходатайством исключительно в органы местного самоуправления.
Госинспекция сельского хозяйства требовала в судебном порядке отменить решение главы Одесской районной госадминистрации Людмилы Прокопечко от 30.01.07, согласно которому дачно-строительному кооперативу «Золотые ключи» было передано в аренду на 49 лет земельный участок общей площадью около 15,9 га. Данный участок был ранее изъят у «Одесского лесного хозяйства». В решении главы райгосадминистрации указывалось, что земельный участок изъят для ведения садоводства, в том числе и для возведения построек. Его «по-быстрому» вывели из перечня земель лесного фонда и перевели в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Также еще в 2008 году данный договор аренды пытался аннулировать Фонтанский сельсовет, на территории которого находится дачно-строительный кооператив «Золотые ключи», но все оказалось безрезультатно.
Отметим, что территория спорного участка принадлежит элитному коттеджному городку «Сосновый берег». Стоимость земельного участка в 8 соток с домом здесь стартует, по информации местных риэлторов, от 295 тыс. у.е. VIP покупателям предлагаются участки возле моря и в лесу (именно за эту территорию и ведутся судебные войны), а также яхт-клуб, единственная диспетчерская служба и собственная круглосуточная охрана.
По информации местных СМИ жители городка «Сосновый берег» вырубили все деревья и перекрыли местным жителям подход к морю.