Преимущества инвестиций в недвижимость Северного Кипра

инвестиций в недвижимость

Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов. Это подтверждает статистика, согласно которой за последние 5 лет в республике было приобретено более 90 тысяч объектов. Издание Forbes даже назвало ТРСК лучшей страной для приобретения недвижимости в 2021 году, а 2022 год стал рекордным по количеству совершенных сделок — более 22 тыс.

Приняв решение купить квартиру на Северном Кипре, инвестор получает множество преимуществ. Каких именно, расскажем в данной статье.

Высокий туристический спрос

Северный Кипр — это популярная курортная страна для миллионов туристов. Солнечная погода здесь длится круглый год, а потому поток отдыхающих практически не прекращается. Этот фактор повышает привлекательность инвестиций в недвижимость республики, ведь спрос на аренду и покупку квартир держится на высоком уровне.

Развивающийся и разнообразный рынок

Жилищный сектор ТРСК не достиг пика своего развития и активно растет, а стоимость квартир ежегодно увеличивается на 5–10%. Сейчас недвижимость республики является одной из самых доступных в мире. По этому параметру жилье можно сравнить с турецким, но даже на его фоне на рынке Северного Кипра легко найти более бюджетные объекты.

Также преимуществом является разнообразие жилья в ТРСК. Инвестор не ограничен в выборе и может приобрести как бюджетные апартаменты с прекрасными видовыми характеристиками в столице республики, так и элитную виллу в курортном Гирне.

Заработок от сдачи в аренду

Условия сдачи недвижимости в аренду в ТРСК во многом схожи с турецкими. Так, в обеих странах разрешена краткосрочная аренда. Однако в Турции этим видом деятельности могут заниматься лишь юридические лица с соответствующей лицензией.

Более лояльным к владельцам недвижимости является Северный Кипр: купить квартиру и сдавать ее в краткосрочную аренду разрешено даже физическим лицам. Учитывая долгий курортный сезон, при грамотном инвестировании можно получить доход около 5–7% годовых.

Преимущества инвестиций в недвижимость Северного Кипра

Выгодные условия от застройщиков

Девелоперы Северного Кипра предлагают гибкие условия покупки недвижимости. Одно из них — это более низкая цена объекта на начальном этапе строительства. Благодаря этому, при перепродаже недвижимости после ввода в эксплуатацию инвестор может рассчитывать на доход примерно 20%.

Другое преимущество от покупки апартаментов в новостройке — сдача квартиры под ключ. В ней будет полный комплект сантехники, установленные межкомнатные двери, чистовая отделка и т. д. Владельцу жилья нужно лишь приобрести мебель и бытовую технику.

Также застройщики предлагают оформить беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком выплат. Если же целью инвестирования является получение вида на жительство, достаточно оплатить треть стоимости жилья.

Простой способ получить ВНЖ при покупке квартиры

В Турции для получения вида на жительство нужно инвестировать в недвижимость от $75 000, но в Северном Кипре отсутствует минимальный порог стоимости жилья. Благодаря этому за покупку апартаментов инвестор и ближайшие члены его семьи гарантированно получат ВНЖ.

Важно помнить, что вид на жительство дает право лишь на постоянное проживание в республике. Для официального трудоустройства или открытия бизнеса нужно другое разрешение.

Уровень жизни

Существуют и другие аргументы в пользу приобретения недвижимости Северного Кипра, которые не влияют на жилье напрямую, но делают его инвестиционно привлекательнее:

  • эффективная система образования;

  • низкий уровень преступности;

  • теплый мягкий климат и ухоженные пляжи;

  • экологически чистые и доступные продукты питания;

  • высококачественная медицина, практически не уступающая турецкой.

Резюме

Инвестирование в недвижимость Северного Кипра имеет множество преимуществ, которые превалируют над недостатками. Чтобы выбрать ликвидные апартаменты, подходящие под цели покупки, обращайтесь в агентство Status Property.

Мы предлагаем каталог актуальных объектов от проверенных застройщиков и собственников, сопровождаем клиентов на всех этапах сделки купли-продажи. А чтобы вам было проще освоиться в новой стране, специалисты компании предлагают обширный послепродажный сервис.

Похожие статьи

Гарвард лишается права принимать иностранных студентов

Верховный суд США позволил Трампу отменить защиту от депортации для 350 000 венесуэльцев

Скандал вокруг подарка Трампу — самолета Boeing за $400 млн