Президент Дональд Трамп отказался подписывать знаковый законопроект, направленный на снижение стоимости жилья для американцев. Это произошло всего за несколько часов до запланированной торжественной церемонии в Капитолии.
Ранее обе палаты Конгресса одобрили этот документ в ходе редкого двухпартийного голосования. Подобное единодушие демократов и республиканцев подчеркивает, насколько остро жилищный вопрос встал перед американскими избирателями, по обе стороны политического спектра.
В своих соцсетях Трамп заявил, что не подпишет закон о жилье до тех пор, пока Конгресс не примет другой, отдельный законопроект — о введении строгих требований к удостоверениям личности избирателей. Тем не менее, если президент официально не наложит вето или если Конгресс не уйдет на каникулы, документ автоматически станет законом через десять дней.
В чем суть «Закона о дороге к жилищному строительству XXI века»?
Эксперты называют этот документ самым комплексным решением Конгресса в области жилищной политики за последнее столетие. Законопроект включает более 40 положений, направленных на решение системных проблем в сфере недвижимости, и преследует две ключевые цели:
- Снижение стоимости жилья для населения.
- Масштабное увеличение объемов жилищного строительства (рост предложения на рынке).
Позиция Трампа: ставка на дешевые кредиты
Отвечая на вопросы журналистов в Белом доме во время встречи с генеральным секретарем НАТО Марком Рютте, Трамп пояснил свою позицию. По его мнению, доступность жилья напрямую и «полностью связана с процентной ставкой».
«Снизите процентные ставки — и вы сможете получить любое жилье, какое захотите», — заявил Трамп. «Я не хочу причинять вред нынешним домовладельцам. Ведь многие из этих людей впервые в жизни стали владельцами по-настоящему ценной недвижимости».
Президент последовательно выступает за снижение процентных ставок Федеральной резервной системы, рассчитывая также уменьшить стоимость обслуживания огромного госдолга США. Он утверждает, что дешевые деньги облегчат американцам получение ипотеки.
Однако экономисты предупреждают о серьезных рисках такой стратегии: искусственное занижение ставок может спровоцировать новый виток инфляции, ослабить доллар и привести к образованию опасных «пузырей» на рынке недвижимости.