Как защитить себя от мошенников.
В Украине аферисты в разгар сезона летней аренды, когда отпускники ищут жилье в курортных зонах, а студенты – в крупных городах по месту учебы, начали использовать новые изощренные схемы обмана, передает Хроника.инфо со ссылкой на obozrevatel.com.
По словам экспертов, заниженная цена – главный признак мошенничества.
«Самой распространенной схемой является «переаренда», когда мошенник снимает квартиру у хозяина на несколько дней, а потом сдает ее другому человеку, например, на месяц», – заявил эксперт в сфере недвижимости Сергей Костецкий.
Еще одна популярная схема, когда хозяин работает в паре с риелтором.
«Они сдают квартиру на год, клиент оплачивает первый, последний месяцы и комиссионные. Через пару дней приезжает хозяин, говорит, что к нему экстренно приехали родственники, нужно прекратить сотрудничество и возвращает деньги. Но комиссионные остаются у риелтора, который уже потерялся! Потом эту сумму они делят с хозяином», – отметил риелтор Роман Вараница.
Кроме того, по его словам, бывают случаи, когда человек выходит на подставное агентство и там ему предлагают купить «базу контактов» тех, кто сдает квартиры.
«Человек приезжает на указанный адрес в офис, покупает «базу» и дома начинает искать себе жилье. Но оказывается, что все адреса старые, с агентством связаться уже невозможно, и чаще всего в офисе уже никого нет», – сообщил риелтор.
Эксперты отмечают, что аферой с самой большой прибылью является продажа арендованной квартиры.
Читайте также: Стало известно, что изменится в украинских школах с 1 сентября
«С такой историей столкнулась моя знакомая – она сдавала квартиру через агентство посуточно. В какой-то момент ее на неделю сняли представители одной из церквей, заявили, что им по вероисповеданию нельзя, чтобы там были камеры. Камеры отключили, а через неделю эти люди квартиру продали – подделали документы, провели показы и через нотариуса в другой области оформили сделку», – резюмировал Вараница.