Выбрав местом своего жительства Одессу, потенциальный покупатель квадратных метров сначала выбирает район. После этого ему следует определиться, идет речь о покупке квартиры в многоэтажке или частного домостроения. Ведь есть множество объявлений о продаже домов в Приморском и других районах города. То же касается и квартир. Ответить на вопрос, какой вид жилья лучше, вряд ли кто-то рискнет. Сопоставив все положительные и отрицательные моменты, человек сможет сам сделать единственно правильный для себя выбор.
Дом или квартира: за и против
Тем, кому важна большая площадь жилья, рекомендуется остановить свой выбор на частном домостроении. В нем можно сделать перепланировку с учетом обустройства личного пространства каждому проживающему в нем члену семьи. Если места недостаточно – есть возможность пристроить несколько помещений. Другим преимуществом такого жилья является собственный участок земли. На нем можно:
- растить зелень, различные овощи и даже разбить сад;
- организовать цветники;
- организовать места для расслабления и отдыха.
Во дворе вполне достаточно места для постройки гаража. Здесь обеспечена безопасность ребенку, даже если он находится какое-то время во дворе без взрослых.
Какие недостатки у частного дома
Наиболее ощутимыми «минусами» такого жилья являются:
- более высокая, по сравнению с квартирой, цена;
- серьезные затраты на содержание жилой недвижимости, поддержание рабочего состояния коммуникаций и привлекательности фасада дома, вида прилегающей территории.
На уборку и поддержание порядка уходят значительные суммы денег и большое количество времени. Перед покупкой надо обращать внимание и на место расположения дома, развитость инфраструктуры района, комфортно ли добираться оттуда до школы, детсада или работы. Особенно, если семья не располагает личным транспортом.
Достоинства и недостатки квартиры
Обычно жилье покупают в уже обжитых районах. Поэтому важный «плюс» такого его варианта – развитая инфраструктура. Если оно находится и не в центре города, быстро попасть в него можно на общественных видах транспорта. Затраты на ремонт дома и квартиры абсолютно несопоставимы. К «минусам» можно отнести отсутствие участка земли. А если квартира расположена в многоэтажке из старого жилого фонда, сделать перепланировку под себя не удастся.
Дом или квартира: что лучше с точки зрения комфорта
Серьезная проблема высотных домов – плохая звукоизоляция. Жителям квартир нередко приходится слушать громкую музыку от соседей, «ласкающие слух» звуки передвигаемой мебели, топот маленького непоседы из квартиры сверху и т.д. В своем доме вы совершенно спокойно можете:
- в выходной спать хоть до полудня;
- устраивать шумные вечеринки;
- проводить ремонт в любое удобное время.
К тому же всегда можно насладиться хорошим видом, открывающимся из окна, возможностью всегда дышать свежим воздухом, быть фактически на природе.
Что лучше, дом или квартира, с точки зрения безопасности
В частной недвижимости понадобится ограждение территории, защитные решетки на дверях и окнах, установка сигнализации. Зачастую их владельцы вынуждены заводить сторожевых собак. Квартира по степени защищенности является сравнительно безопасным жильем уже хотя бы потому, что:
- проникнуть в нее через оконные проемы можно, если только она расположена на первом или последнем этаже;
- ее окружают такие же жилые помещения, жители которых могут услышать попытку несанкционированного проникновения в ваше жилье;
- большинство многоэтажек оснащены домофонами, поэтому зайти в подъезд посторонним не так-то просто.
Хотя, зная «способности» современных домушников, вероятность ограбления любого вида жилья очень высокая.
Подведем итоги, что же все-таки лучше
Назвать однозначными приведенные доводы в пользу того или иного варианта жилья нельзя. Каждый волен выбирать его, исходя из своих приоритетов. Помогут вам в этом специалисты АН «Европа».