Представитель одного из агентств по недвижимости рассказал о том, что на сегодняшний день из-за роста предложений по рассрочке на квартиры спрос на «сталинки» и «хрущёвки» значительно упал.
По результатам внутреннего исследования было установлено, что с начала текущего года цены на квартиры в старых домах упали на 10-15%.
Связана такая ситуация, прежде всего, с резким падением спроса на подобное жильё. Так, например, в некоторые месяцы оно составляло до 60%. Кроме всего прочего, на сегодняшний день покупатели всё чаще отдают предпочтение квартирам в новостройках.
Эксперты отмечают, что подобное положение вещей связано с расширение предложения по приобретению жилья в рассрочку.
Платежеспособность покупателей на сегодняшний день и дальше остаётся низкой, а банковское кредитование и дальше остаётся неэффективным. Далеко не каждый украинец может сразу же выложить около 60 тыс. долларов за квартиру в старом доме.
Читайте также: А. Попов: Хрущёвки не будут реконструироваться из-за отсутствия экономической целесообразности
С другой стороны, при наличии 15-20 тыс. долларов покупатель может сделать первый взнос, апотом ежемесячно выплачивать по 4-5 тыс. грн.
Кроме всего прочего, падение спроса обусловлено и тем, что квартиры в новых домах значительно удобнее и более приспособлены к жизни.